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          2020年10月資產評估真題

          卷面總分:100分     試卷年份:2020.10    是否有答案:    作答時間: 120分鐘   

          答題卡
          收起答題卡 ^

          下列屬于耗竭性資源范疇的是


          • A、氣候資源


          • B、森林資源


          • C、土地資源


          • D、礦產資源


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          將資產分為可確指資產和不可確指資產的標準是


          • A、資產的存在形態


          • B、資產是否具有綜合獲利能力


          • C、資產能否獨立存在


          • D、資產的流動性


          評估機構對A公司進行評估,A擁有B股份公司非上市普通股股票10萬股,每股面值1元。在持有期間每年股利派發相當于面值價格的10%左右。 經評估人員對該股份公司進行調查分析,B公司目前正在建設一套大型先進生產線, 認為前3年保持10%的每股收益率不變;第四年起,每股股利將提升10%,并將持續 下去。評估時國庫券的利率為4%,風險利率確定為2%,則該股票的評估值為


          • A、15466.1元


          • B、28530元


          • C、30659.6元


          • D、38545.1元


          在運用收益法評估房地產時,資本化率的確定方法主要包括


          • A、收益還原法


          • B、安全利率加風險調整值法


          • C、各種投資收益排序插入法


          • D、成本加成法


          • E、價格指數調整法


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